Chi Phí Bảo Hiểm Công Trình Mới Nhất 2023 Là Bao Nhiêu?

Khi xã hội phát triển, các công trình như trường học, nhà cửa được xây dựng ngày càng nhiều. Cập nhật chi phí bảo hiểm công trình mới nhất giúp ích cho nhà thầu và chủ đầu tư.

Chi phí bảo hiểm công trình là gì?

Bảo hiểm công trình là loại bảo hiểm được áp dụng cho công trình. Sản phẩm sẽ bồi thường trong trường hợp công trình xảy ra rủi ro gây tổn thất về vật chất trong quá trình xây dựng. Đây là loại bảo hiểm bồi thường cho người thứ ba, tức là người không thuộc công trình hoặc bên chủ đầu tư.

Chi phí thanh toán bảo hiểm cho công trình được áp dụng riêng cho các công trình

Hiện nay, trên thị trường có nhiều loại bảo hiểm dành cho công trình như:

• Bảo hiểm công trình trong quá trình xây dựng

Là một loại bảo hiểm nhằm bảo vệ chủ đầu tư hoặc chủ thầu xây dựng khỏi các rủi ro trong quá trình xây dựng công trình. Sản phẩm bao gồm một loạt các rủi ro có thể xảy ra trong quá trình xây dựng, bao gồm nhưng không giới hạn đến thiệt hại vật chất, mất mát tài sản, trách nhiệm dân sự, cháy nổ, thiên tai, tội phạm và các rủi ro khác.

Với bảo hiểm dành cho công trình trong thời gian xây dựng, chủ đầu tư hoặc chủ thầu sẽ được bảo vệ khỏi các thiệt hại tài sản và pháp lý trong quá trình xây dựng, giúp giảm thiểu rủi ro và đảm bảo tiến độ dự án được hoàn thành đúng hạn. Ngoài ra, bảo hiểm còn bảo vệ các bên liên quan như nhân viên xây dựng, các bên tham gia vào dự án và các bên thứ ba có liên quan đến dự án.

• Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp đầu tư xây dựng

Đây là một loại bảo hiểm nhằm bảo vệ các chuyên gia tư vấn trong lĩnh vực đầu tư xây dựng khỏi các vấn đề pháp lý và thiệt hại tài sản phát sinh trong quá trình hoạt động của họ.

Trong ngành xây dựng, các chuyên gia tư vấn đầu tư như kiến trúc sư, kỹ sư, nhà thầu, nhà đầu tư, đôi khi phải đối mặt với các rủi ro pháp lý và thiệt hại tài sản do sai sót, thiếu sót trong quá trình cung cấp dịch vụ tư vấn hoặc làm việc.

Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp tư vấn đầu tư xây dựng sẽ bảo vệ các chuyên gia tư vấn này khỏi các khoản chi phí phát sinh từ các yêu cầu bồi thường hoặc pháp lý liên quan đến sai sót trong hoạt động của họ.

• Bảo hiểm bảo hành cho công trình xây dựng

Bảo hiểm bảo hành công trình xây dựng là một loại bảo hiểm được thiết kế để bảo vệ chủ đầu tư, nhà thầu hoặc nhà phát triển bất động sản khỏi những rủi ro trong quá trình bảo hành công trình xây dựng.

Biết được chi phí bảo hiểm công trình mới nhất giúp chủ đầu tư đảm bảo rằng nếu có sự cố xảy ra trong thời gian bảo hành, các chi phí sửa chữa hoặc thay thế các bộ phận, vật liệu, thiết bị xây dựng bị lỗi hoặc hư hỏng sẽ được bồi thường.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí bảo hiểm công trình

Bảo hiểm công trình xây dựng là thủ tục bắt buộc để xin giấy phép và thi công công trình. Khi một chủ đầu tư muốn xây dựng một công trình công cộng hay tư nhân thì việc xin giấy phép xây dựng và mua bảo hiểm là điều gần như bắt buộc. Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến phí bảo hiểm, bao gồm:

Loại công trình

Mỗi loại công trình có tính chất và yêu cầu bảo hiểm khác nhau, dẫn đến chi phí bảo hiểm công trình mới nhất cũng khác nhau. Một số loại công trình như công trình dân dụng như nhà ở, căn hộ chung cư, trường học, bệnh viện, cơ sở hạ tầng công cộng như đường, cầu, đê điều, đập thủy điện, sân bay, cảng biển và công trình khai thác tài nguyên như mỏ đá, mỏ than, nhà máy lọc dầu, nhà máy điện gió, điện mặt trời.. sẽ có mức độ rủi ro riêng.

Loại công trình có ảnh hưởng đến phí bảo hiểm

Mức độ rủi ro của công trình

Các công trình có mức độ rủi ro cao hơn như các công trình khai thác tài nguyên, công trình hạ tầng có liên quan đến giao thông, đập thủy điện, sân bay, cảng biển thường sẽ có chi phí bảo hiểm cao hơn so với các công trình dân dụng.

Lý do là các công trình có mức độ rủi ro cao sẽ có khả năng xảy ra sự cố, tai nạn hoặc thảm họa cao hơn. Do đó, các chủ đầu tư cần phải bảo hiểm cho các công trình này với mức chi phí lớn hơn để đảm bảo được mức độ rủi ro.

Giá trị của công trình

Giá trị của công trình là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí bảo hiểm công trình mới nhất. Chi phí bảo hiểm thường được tính dựa trên giá trị bảo hiểm của công trình đó. Giá trị bảo hiểm của công trình thường được xác định bởi giá trị xây dựng của công trình đó.

Vì vậy, nếu giá trị của công trình tăng thì giá trị bảo hiểm của công trình cũng sẽ tăng theo. Ngược lại, nếu giá trị của công trình giảm thì giá trị bảo hiểm của công trình cũng sẽ giảm theo. Tuy nhiên, giá trị của công trình không phải là yếu tố duy nhất ảnh hưởng đến phí bảo hiểm dành cho công trình mà đi kèm với các yếu tố khác.

 Giá trị của công trình ảnh hưởng đến chi phí Hợp đồng bảo hiểm

Thời gian bảo hiểm

Thời gian bảo hiểm thường được xác định bởi thời gian hoàn thành dự án xây dựng hoặc thời gian thuê mướn công trình đó. Nếu thời gian bảo hiểm kéo dài, chi phí bảo hiểm công trình mới nhất cũng sẽ tăng theo.

Lý do là bởi vì thời gian bảo hiểm càng dài thì khả năng xảy ra sự cố trong quá trình xây dựng càng cao, dẫn đến nguy cơ tổn thất tài sản cũng cao hơn. Do đó, để đảm bảo sự an toàn và bảo vệ công trình, các công ty bảo hiểm thường tính phí bảo hiểm theo thời gian bảo hiểm.

Ngoài ra, các chủ đầu tư cần phải xác định rõ thời gian hoàn thành dự án xây dựng và thời gian thuê mướn công trình để đảm bảo sự chính xác trong tính toán lệ phí bảo hiểm cho công trình.

Các công ty bảo hiểm cũng có thể cung cấp các gói bảo hiểm linh hoạt với các lựa chọn thời gian bảo hiểm khác nhau để đáp ứng nhu cầu và yêu cầu của khách hàng.

Tính năng bảo hiểm

Tính năng bảo hiểm là một thành phần ảnh hưởng đến phí bảo hiểm cho công trình. Các tính năng bảo hiểm khác nhau được cung cấp bởi các công ty bảo hiểm, và mỗi tính năng có thể tăng hoặc giảm phí bảo hiểm của một dự án xây dựng cụ thể.

 Mỗi loại bảo hiểm có tính năng phù hợp cho các công trình khác nhau

Nếu các tính năng bảo hiểm được cung cấp phù hợp với nhu cầu bảo vệ của một dự án xây dựng cụ thể, thì phí bảo hiểm sẽ được giảm xuống. Tuy nhiên, nếu một tính năng bảo hiểm không cần thiết cho một dự án cụ thể nhưng vẫn được bao gồm trong bảo hiểm thì chi phí bảo hiểm sẽ tăng lên mà không mang lại lợi ích gì cho chủ đầu tư.

Quy mô dự án

Đây là một yếu tố liên quan đến chi phí bảo hiểm công trình mới nhất. Thường thì các công trình xây dựng lớn hơn và phức tạp hơn sẽ có khoản phí bảo hiểm cao hơn. Nguyên nhân của điều này là do các dự án lớn hơn có rủi ro và thiệt hại tiềm tàng lớn hơn. Điều này có thể gây ra phí bảo hiểm cao hơn.

Do đó, việc đánh giá rủi ro và lựa chọn phương án bảo hiểm phù hợp là rất quan trọng để giảm thiểu các khoản phí bảo hiểm.

Công ty bảo hiểm

Các công ty bảo hiểm có chính sách và quy trình khác nhau. Vì vậy, giá cả bảo hiểm cũng có thể khác nhau. Ngoài ra, độ tin cậy và uy tín của công ty bán bảo hiểm cũng ảnh hưởng đến phí bảo hiểm.

Tùy thuộc theo công ty bán bảo hiểm sẽ có Hợp đồng khác nhau

Công ty có uy tín cao thường có phí bảo hiểm cao hơn. Tuy nhiên, họ cung cấp các giải pháp bảo vệ tốt hơn cho khách hàng và đảm bảo sự an toàn của công trình.

Ngoài ra, các công ty bảo hiểm cũng có thể yêu cầu các tiêu chuẩn khác nhau cho việc đánh giá rủi ro và bảo vệ. Điều này có thể dẫn đến lệ phí bảo hiểm khác nhau cho cùng một dự án tại các công ty chuyên cấp bảo hiểm khác nhau. Do đó, việc lựa chọn công ty bảo hiểm phù hợp và đánh giá các tiêu chuẩn của họ rất quan trọng để giảm thiểu chi phí bảo hiểm cho công trình.

Hướng dẫn cách tính chi phí bảo hiểm công trình

Cách tính chi phí bảo hiểm công trình mới nhất như sau:

Phí bảo hiểm = Giá trị công trình x Tỷ lệ phí bảo hiểm.

Trong đó:

• Tỷ lệ phí bảo hiểm công trình xây dựng là một mức phần trăm được quy định bởi Bộ Tài chính và được chỉ định rõ trong Phụ lục 7 của Thông tư số 329/2016/TT-BTC.
• Tỷ lệ này được xác định dựa trên mức độ rủi ro của công trình sau khi được cán bộ của công ty bảo hiểm khảo sát.

Tính phí bảo hiểm cho công trình theo quy định mới nhất

Chi phí bảo hiểm công trình mới nhất - Cập nhật năm 2023

Chi phí bảo hiểm cho công trình xây dựng mới nhất vẫn được xác định theo Khoản 1 Điều 7 Thông tư 50/2022/TT-BTC. Cụ thể:

Đối với công trình xây dựng được bảo hiểm có giá trị dưới một nghìn (1.000) tỷ đồng, không bao gồm lắp đặt hoặc có bao gồm phần lắp đặt nhưng chi phí thực hiện thấp hơn năm mươi phần trăm (50%) tổng giá trị của công trình được bảo hiểm: Phí bảo hiểm được xác định theo điểm a khoản 1 ban hành kèm theo Thông tư này.

Đối với công trình xây dựng được bảo hiểm có giá trị dưới một nghìn (1.000) tỷ đồng, có bao gồm lắp đặt và chi phí thực hiện chiếm từ năm mươi phần trăm (50%) trở lên tổng giá trị hạng mục công trình xây dựng được bảo hiểm: Phí bảo hiểm sẽ xác định theo điểm a khoản 1 Mục II Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này.

Đối với những dự án xây dựng chưa được quy định tại điểm a khoản 1 Mục I, điểm a khoản 1 Mục II Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này hoặc các dự án xây dựng có giá trị từ một nghìn (1.000) tỷ đồng trở lên, công ty cung cấp bảo hiểm và bên mua bảo hiểm có thể thỏa thuận quy tắc, điều khoản, phí bảo hiểm và mức khấu trừ dựa trên chứng từ xác nhận công ty bảo hiểm chấp nhận tái bảo hiểm được cung cấp bởi công ty bảo hiểm cho bên mua bảo hiểm.

Công ty nhận tái bảo hiểm nước ngoài, tổ chức nhận tái bảo hiểm nước ngoài phải có xếp hạng ít nhất là “BBB” theo Standard & Poor’s, “B++” theo A.M.Best hoặc xếp hạng tương đương theo các tổ chức khác có chức năng và kinh nghiệm xếp hạng trong năm tài chính gần nhất khi nhận tái bảo hiểm.

Tùy theo mức độ rủi ro của đối tượng được bảo hiểm, công ty bán bảo hiểm có thể tăng hoặc giảm chi phí bảo hiểm công trình mới nhất tối đa 25% tính trên phí bảo hiểm quy định tại điểm a khoản 1 Mục I Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này (đối với dự án quy định tại điểm a khoản 1 của Điều này) hoặc điểm a khoản 1 Mục II Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này (đối với dự án quy định tại điểm b khoản 1 của Điều này).

Kết luận

Trên đây là thông tin cập nhật chi phí bảo hiểm công trình mới nhất. Nếu bạn còn thắc mắc về các loại bảo hiểm, hãy liên hệ với MB Ageas Life để được hỗ trợ nhanh nhất nhé!